【房地产法律法规有哪些】在房地产行业中，法律法规是保障市场秩序、维护交易安全和保护各方权益的重要依据。了解相关的法律法规，有助于购房者、开发商、中介机构以及相关从业人员更好地规避风险、依法行事。
以下是对我国现行主要房地产法律法规的总结，并以表格形式进行展示，便于查阅和理解。
一、房地产法律法规概述
房地产法律法规主要包括国家层面的法律、行政法规、地方性法规及部门规章等。它们涵盖了土地管理、房屋买卖、租赁、物业管理、开发经营等多个方面，构成了我国房地产市场的基本法律框架。
二、主要房地产法律法规汇总表
| 法律名称 | 发布机构 | 实施时间 | 主要内容 |
| 《中华人民共和国城市房地产管理法》 | 全国人民代表大会 | 1995年1月1日 | 规范房地产开发、交易、登记、管理等活动，明确房地产权属关系 |
| 《中华人民共和国土地管理法》 | 全国人民代表大会 | 2004年8月28日 | 管理土地使用权、土地征收、土地用途管制等内容 |
| 《中华人民共和国城乡规划法》 | 全国人民代表大会 | 2008年1月1日 | 规划城市建设、土地利用、环境保护等方面的内容 |
| 《中华人民共和国合同法》（已废止，现为《民法典》） | 全国人民代表大会 | 1999年10月1日 | 涉及房地产买卖、租赁等合同的签订与履行 |
| 《中华人民共和国民法典》 | 全国人民代表大会 | 2021年1月1日 | 包含物权编、合同编等，对房地产产权、买卖、租赁等作出详细规定 |
| 《物业管理条例》 | 国务院 | 2003年9月1日 | 规范物业管理行为，明确业主、物业服务企业的权利义务 |
| 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 | 国务院 | 2011年1月27日 | 规定国有土地上房屋征收程序及补偿标准 |
| 《城市商品房预售管理办法》 | 建设部 | 2004年11月1日 | 对商品房预售条件、合同备案、监管措施等作出规定 |
| 《房地产经纪管理办法》 | 住建部 | 2011年6月1日 | 规范房地产经纪活动，保障交易安全 |
| 《不动产登记暂行条例》 | 国务院 | 2015年3月1日 | 统一不动产登记制度，实现土地、房屋等统一登记 |
三、结语
房地产法律法规体系庞大且不断更新，对于涉及房地产交易的个人或企业来说，及时了解并掌握相关法律知识至关重要。建议在进行房地产相关活动前，咨询专业律师或相关部门，确保合法合规，避免不必要的法律纠纷。
如需进一步了解某项法律法规的具体条款或适用范围，可查阅官方发布文件或通过正规渠道获取信息。